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买房需要知道的这三项事情

来源: 网络 时间: 2019-03-22 阅读: 383次

决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄,而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。因此,在买房前,这些事情必须明确。

第一步:明确购房目的和需求

无数遍地问自己:为什么要买房?无数遍地问自己:到底需要什么样的房子?买房或是刚需、或是改善、或是投资,目标不同对应的物业类型也不一样。明确购房目的后,可以进一步细分自己的购房需求,以长沙为例,如果您想在长沙买房,买在哪个区域、多大面积、什么户型、预算单价、能接受的总价,以及买普通住宅、公寓、或者别墅?建议建一个需求清单,把以上的基本需求写下来;除此以外,还有交通、学区、装修、物业配套等需求的一并写下,然后按照心中的喜好度排序,明确最不能接受和最在意的需求。因为买房是一个比较复杂的事情,一套房屋能满足你所有要求的几率很小,只有明确目的和需求,才能从中筛选找到最适合自己的。

第二步:买房的能力评估和资金准备

一定是有一笔资金的支持,才让您作出了买房的决定。这笔资金的数额,决定了您在买房中的一切重要行为。20万元、50万元,还是80万元、上百万元,甚至更多,这些资金的不同准备,直接影响着您想购买物业的品质。在买房前,最好对家庭的收入做一个全面核算,对自己的买房能力、贷款额度进行综合评估,选择最划算的方式。

第三步:勤动手查资料充分了解信息

经过以上两个步骤,购房者对自己的买房的需求都十分明确了,接下来就是看房选房阶段。现在很多楼盘甚至中介都积极地利用互联网做信息传达,购房者可以充分利用互联网查询到相关的信息,了解当下楼市的最新动态。不过要注意的是,网上的信息良莠不齐、真假不定,必要时还得靠自己去跑、去问进行核实。对特别关注的内容,可以定向追踪、收集信息甚至做分析笔记,只有充分了解了信息,才能少走弯路、少上当。

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