择楼层的基本原则,为您置业提供参考

来源: 网络时间: 2019-03-30 阅读: 524次大中小

对于自住来说，楼层的挑选非常重要。稍微了解购房知识的人都知道，房价会随着各个楼层、各个户型而产生不小的差异，高楼层相对低楼层一般较贵，小户型的单价一般高于大户型的单价。而且对于自住人群来说，楼层的选择，更关系到日后入住的舒适性。毕竟对于普通人来说，可能一辈子都在为一套房子打拼。因此对于房子的选择，对于楼层的确定，都要慎重。

今天小编为大家介绍一些选择楼层的基本原则，并对主力楼层进行解析，希望能为您置业提供一些参考。

1、不同人群可以选择不同楼层

1)年轻人：楼层的选择可以根据自己的家庭结构进行挑选。年轻人不受拘束，更喜欢视野开阔的高层。

2)有小朋友的家庭：小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。

3)有老年人的家庭：老年人因腿脚不便，一般适合在底层居住，方便出行。

2、扬尘层是哪层?

扬尘层，一般的理解就是在这个层高周围，大气中的灰尘浓度最高，超过上下方的其它层。根据研究显示，某一直径大小的颗粒物，可能会在某个高度上浓度最大。

有谣言说，建筑物的9至11楼是“扬灰层”，这是不科学的。由于影响因素过多，并不一定所有楼房周围都存在悬浮颗粒物的最大浓度区;即使存在，对于不同建筑物和不同大小的颗粒，最大浓度区的高度也各不相同。更重要的是，不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。

3、主力楼层点评：

1楼

优势：便宜(也有例外，如一楼送小院送地下室的，可能会把价格匀到均价里，这样1层的价格优势就不明显了)。如果你可以把汽车停在楼下，可能节省一笔停车费。

缺点：首先就是潮湿，其次就是光线差，如果楼间距不达标，白天可能都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗，门外也较吵闹。