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买房时要注意开发商的潜规则

来源: 网络 时间: 2019-04-08 阅读: 562次

今日,《开发商卖掉高档公寓会所26位业主愤然维权》的消息一出,立即引起各大媒体的的关注。

随着买房就近学校原则的推广,以及家长教育观念的不断深化,“学区房”越来越受到不少购房者的追捧。因此不少开发商就开始打着“学区房”的名号对外宣传推广,什么“买房送学位”的。其实开发商“送学位”的措辞有时候也用得巧妙,一方面楼盘的确有按照学区统一划分、符合学区内学校的入读条件便可入读,此为学区房的“学位”之一。开发商出资“教育基金”,与意向的优质教育资源的学校“买学位”,但是有指标、年限的限制,最终会因为学位的指标、年限、户籍等限制,公校学位兑现时要交赞助费,导致子女上学不成。

若悠网小编提醒:所以各位家长买学区房一定要擦亮眼睛,不能轻易相信开发商的承诺。

赠送面积是不受法律保护的

现在买房,交通是否便捷是大多数够房者的重点考虑因素,特别是给父母买房的时候。所以不少的开发商也是打着“某某楼盘靠近高架,交通便捷”的旗号,也因此吸引不少的购房者,特别是拥有私家车的和准备购车的购房者。如果你认为房子靠近高架好,那你只考虑到了交通便利因素,却忽略了其他的因素:比如,你有没有考虑环境因素呢?高架上的噪音大吗?尘土又该如何排除?

若悠网小编提醒:我们在买房的时候不能一味地追求交通便利,还要注重周围的环境,安静、干净又方便的生活环境才是最佳选择。

不要被“高大上”的外表迷惑

不少开发商为了提高销售力,就会花重本在小区环境建设方面,就像上文说到的那一条新闻,小区配备各种高大上的会所,来吸引购房者。如果小区内高大上的配置固然好,但是我们更加要注重的是房子的质量问题。如果自己的权益受到侵犯时,也要想北京某公寓的26位业主那样懂得维权。

若悠网小编提醒:买房要看实质哦,千万不要被表象迷惑,因为很可能就是金玉其外败絮其中。

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