怎么样买房更省钱
对于广大的购房来说,如果能够充分发掘出房子的省钱空间就可以省下一笔可观的费用。那么,买房如何才能做到省钱呢?
1.尽量多选择得房率高的房子
面积相同的房子,得房率的话,意味着花费相同的钱可以买到的面积更大,这样的话对购房者来说更实惠。所以,在选房的时候,我们应该选择得房率高的房子。
2.尽量选择低楼层的房子
高层住宅的房子,楼层越高的话,房价越贵。所以说,如果购房者如果没有特别的需要的话,可以选择购买低一点的楼层。高层的话,其实还是有很多弊端的,比如上下楼的时候,电梯也许不是太方便。而且高层不适合恐高以及老人居住。
其实,低层的光线只要不被遮挡的话,相对于高层还是有很多优势的,而且价格相对来说比较便宜。
3.小区中有水景的房子慎买
为什么一些小区看起来不是很高档,但是物业费却是很贵呢?其中的原因便是小区中有水景,比如说池塘、喷泉等景观。这样的话,维修费是很高的。所以,建议购房者在容积率相同的情况下,首先选择绿化多但是没有水景的小区。
4.不要面子设施
什么是“面子设施”呢?有的小区有小区会所,这样的就是典型的面子设施。但是,大多数的小区会所一般实际利用率很低,有的甚至根本没有开张,甚至有的还是亏损的状态。
也许,小区的业主会认为会所能增加些许的优越感,但其实,这些会所没有实际的用处,但是这种优越感是需要付出一定的代价,那就是买房子的时候会增加开发成本。