验收精装房时应该注意哪些方面的问题

许多购房者对于精装修这个词一定不陌生，相对于毛坯房，相信有相当一部分人愿意选择精装修的房子，至少比较省事。但是在买精装修的房子时也要多长个心眼，验收精装房时也有很多麻烦的地方，因为需要验收的地方非常的多，今天就给大家普及一下，精装房地板验收的一些小知识，希望可以帮助到大家。

1、查看地板是否会发出声音

大家在验房时可以在地板上来回走动，脚步应该加重，特别是靠墙部位和门洞部位多注意，发现有声响的部位要重复走动，确定声响的具体位置做好标记。碰到这种情况，应该要求撤除重铺。有声响的部位，是施工人员在施工过程中操作不规范和使用材料不合格造成的，操作不规范主要体现在龙骨固定不牢固。材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。另外有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工，表面看有烘干的痕迹，其实并没干。

2、地板是否有变形

验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米，多抽几处测量，如果合格率在80%以上就视为合格，反之则为不合格。有时大家还会发现地板局部起拱，对实木地板而言可能是由于铺的太紧或地板过于干燥(含水率太低)，但是对实木复合地板而言，肯定是地板质量差。再次提醒消费者，地板起拱是严重的质量问题。

3、地板是否有蛀虫

比较常见的是由于龙骨未经处理，里面有蛀虫。如发现不及时，等发现有蛀眼时，地板已经被蛀的差不多了。缝隙和刮痕用肉眼就可直接看到。但是对于地板刮痕国家有明文规定，实木复合地板缝隙不应大于0.5毫米，刮痕主要是装修粗糙造成，如用打蜡方法仍不能修复，就必须调换。