新房验收的方法要点汇总

随着中国房价的不断上涨，现在的工薪族买一套住房都需要攒上半辈子的钱拿去付首付。不管新房的面积大小，这都是我们用血汗钱买来的。所以在开发商交付新房的时候，做为业主大军的一员，我们一定要为自己的房子好好长长眼。这就牵扯到了一个至关重要的环节——验房。

小编相信在网络上关于新房验收的文章一抓一大把，可是太多的技巧都不适合于业主朋友自身使用，所以小编特地收集过来人的经验整理出一份关于新房验收的方法要点，非常简单看完全都懂了，只要在验收新房时候，业主都考虑到这些细节后，验收新房的时候一般都不会出太大偏差。

一、精装房VS毛坯房

精装房是属于开发商已经把硬装基本全部完工后的新房，对于精装房，我们要验收查看的细节就非常的多，例如像精装修房屋里的地板和橱柜以及卫浴这些都是重点验收的大头，而对于毛坯房来说是没有任何硬装的造型，这时候我们在验收毛坯房时重点查看的是门窗、上下水管道等等。

二、顶层楼房VS低层楼房

在购买新房的时候，顶层楼房和低层住户都会有很大的价格区分。这个现象的产生主要是因为这两种不同楼层会对业主后期生活有着不同程度地影响。顶层住房在梅雨季节时就很容易会发生渗水漏雨现象，所以在验收顶层住房时，最好是在一个雨天在现场直接看看家中是否渗透的很厉害。低层住户呢，重点考虑的就是防潮问题，在阴雨天气室内温度普遍性较大，因而对于验收低层楼房，也可以选在阴雨天气，注意观察室内地面是否潮湿。

三、边户VS中间户

在购房挑选户型的时候，大多数人认为边户是比中间户好的，造成了同样面积户型的房子边户比中间户的价格都要高上很多。其实边户较之中间户的优点就在于采光与通风效果好，在我们验房时却好考虑到日光强烈照射下墙漆是否开裂，外漏水管是否容易爆裂等细节问题。中间户则应检查整个家的通风设计是否合理。

关于不同的新房验收要考虑到细节小编就总结到此为止了，若是大家自家验收新房时好的建议或是疑问也可以下面留言评论!