商品房低层住宅的认定标准是什么

在如今都是高楼林立的城市里，低层住宅已经算是稀缺的资源了。一般情况下，现如今的低层住宅多是低容积率的住宅。购买低层住宅应该注意哪些事项?

低层住宅的认定标准

目前，低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度相适应，多存在于城市郊区和小城镇。

低层住宅的优点

1、居住行为方面，住户接近自然;

2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强;

3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势;

4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。

购买低层住宅应注意

1、购买低层住宅首先要看楼盘采光问题，关注楼盘之间的间距，低层住宅采光很关键，冬季采光不好，低层住宅会很阴凉，所以购房时要多多关注。

2、购买低层住宅要关注楼盘质量问题，现在高层这么高，都是二三十层的，所以住在低层要关注楼盘的质量如何，所以购房时要特别注意。

3、购买低层住宅要关注防潮防湿工作如何，低层住宅如果到了阴天或下雨天，容易出现潮湿，所以要关注低层住宅防潮防湿。

4、购买低层住宅要关注小区管理管理如何，小区安全工作如何，低层住宅存在安全隐患，所以要关注小区物业工作如何。

低层住宅在现如今已经渐渐被淘汰了，多是因为其密度低，不利于节约用地，现如今地价越来越贵，开发商可不会再选择这种亏本的建筑形式。