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房屋建面有哪些,烟道算吗

来源: 网络 时间: 2019-03-27 阅读: 377次

在房价居高不下的今天,对于太原的普通家庭来说,买一套商品房,基本上都是倾家荡产来凑足房款。

因此,购房者在买房的过程中,一定要注意,有一些项目的面积是不能计入房屋建筑面积的,大家一定要再三核准,在交房的过程中,也要仔细测量面积,避免为多余的面积买单。

不计算在商品房建筑面积的项目包括:

1、层高在2.2米以下的房屋,净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

3、房屋之间无上盖的架空通道。

4、无柱雨棚。

5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分,以及房屋底层用做街巷通行的部分。

7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。

8、消防、检修等用途的室外爬梯。

9、构筑物,如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)箱。

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