单身青年买房要注意哪些问题

对于单身的朋友来说,掌握一些必备的技巧,买房的时候一定会免去很多麻烦。那么,单身青年买房要注意哪些问题呢?

1、组合贷买房更加划算

单身青年大多都是首次购房,比较缺乏购房经验,常会被银行工作人员带着走。所以聊宅小编建议单身购房者对于贷款这件事,一定要提前做好功课,如果你有住房公积金且你准备购买的房屋较小、总价较低,则可以选择公积金贷款进行购房,或者采用组合贷的形式,这样不仅首付压力小,未来月供也会比较低。

2、单身办理房贷需要的资料

单身办理购房带款,一般需要准备:申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明(包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等)、开发商的收款帐号1份。

3、单身办理按揭贷款的手续

办理购房贷款前,应该先到银行了解相关情况;办理正式手续时,带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后等待接受银行的审查,并确定你的贷款额度;如果购房带款审批成功,就可以办理借款合同且由银行代办保险;办理产权*押登记和公证;最后,就是等待银行发放贷款,借贷人每月按时足额还款,待还清本息后,到银行开具证明然后到房管局进行解押。