开发商交房需要满足的条件有哪些

收房是一件值得高兴的事情，但是按照规定开发商交付商品房屋必须符合一定的条件，到了交房的时候，业主们可不能含糊，在交付的过程中有很多的细节必须注意!开发商交房应当满足哪些条件?本文将为您详述：

开发商交房必备条件一

行政机关颁发的验收合格证明：

1、规划验收合格证、

2、消防验收合格证、

3、绿化验收合格证、

4、环保验收合格证、

5、卫生防疫验收合格证、

6、人防工程验收合格证、

7、车库及道路验收合格证明、

8、安全防范设施验收证明、

9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、

10、工程竣工备案证明。

开发商交房必备条件二

公用事业部门出具的验收合格证明：

1、邮政通邮证明、

2、环卫设施验收合格证明、

3、室外供水管线验收合格证明、

4、电力户外管线验收证明、

5、社区用房验收证明、

6、管道煤气工程验收证明、

7、有线电视室外管线验收证明、

8、室内给水及卫生洁具验收证明、

9、电信室外管线验收证明

开发商交房必备条件三

房屋面积测绘报告根据合同法第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。

开发商交房必备条件四

1、《建设工程质量认定证书》，

2、《住宅使用说明书》、

3、《住宅质量保证书》、

4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

5、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。