请问开发商有纠纷的铺面能买吗

我们都喜欢买到物美价廉的东西，对于我们自己居住的房子或者是投资做生意的商铺更是这样，但有时有的房价会低得离谱，特别是当开发商本身就有经济纠纷的时候，一般都会采取低价出售。如果开发商存在有纠纷的商铺可以购买吗?若悠网小编在此为您答疑解惑，希望能够帮助到您。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：

第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

由此可见，在开发商存在有经济纠纷的商铺是不能买的，如果已经买了，可以根据相关的法律法规的具体规定向开发商取得房款，并赔偿相应的损失。小编建议，在我们购买商品房及商铺的时候，一定要对开发商的资质，经营状况等了解清楚，千万不要贪图低价而误入陷阱，而当我们一旦发现房屋交易出现问题的时候，要尽快通过法律程序解决。如果您的问题比较复杂，若悠网也提供律师在线服务，欢迎前来咨询。