签了租房合同想退房该如何处理

在租赁合同的时候肯定要签订租房合同的，这个租房合同在都要约定一个租房时期，如果还没有到这个时间就退房的话应该如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网安康律师整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

签了租房合同想退房该如何处理

1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可

2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金

租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。

订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

3、应对租房者是否有权转租明确约定;

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等;

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

以上内容就是相关的回答，如果没有到约定的时间就退房的话，那么这个情况应当提前告知业主让业主做好充足的准备，而且还有可能给予业主一些补偿，这个租赁合同中约定的内容非常的详细，所以说出现纠纷的时候应当以租赁合同为准，如果您还有其他法律问题需要找律师咨询的，可以咨询若悠网相关律师。

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