退房协议格式是怎样的
在现实生活中,有时我们买房却因一些自身原因想退房。这时购房者首先要做的就是和开发商协商,只要彼此协商一致,购房者就可以和开发商签订退房协议退房。下面,由若悠网律师小编下文为大家带来一篇退房协议格式,希望对大家有所帮助。
退房协议格式是怎样的
退房协议格式
甲方:
乙方:
因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
1、甲方收回乙方现有住宅,经协商总价为元,其中包含:
(1)房款元(附缴费依据)
(2)装修款元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)
(3)无法搬运的家具:元
(4)维修基金:元(附缴费依据)
(5)抵押:元(附缴费依据)
(6)担保费:元(附缴费依据)
(7)利息款:元(附缴费依据)
2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款万元(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等,以方便甲方办理解除备案事项。双方在办理过程中必须提供真实有效的资料,乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在月内办理现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元,乙方办理房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋所有权归甲方有所。
4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部责任(不可抗力与政策调整情况除外)
5、为保护利益双方,签订协议后由市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担,与甲方无关。
6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用等报销事项,如出现承担相关法律责任。
备注:后附无法搬运的家具清单、夫妻结婚证、身份证、病例证明等复印件。
甲方:xx地产开发有限公司
乙方:xx业主
xx年xx月xx日