买房没过户有对方房产证行吗

购买房屋的时候，购房者要与出售人签订购房合同，签订购房合同后交付购房款，交完购房款后，购房者要到税务部门交纳相应的税费，然后办理产权登记，那么买房没过户有对方房产证行吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

买房没过户有对方房产证行不行

依据物权法的规定，房屋的所有权以登记为准的，购房者不办理产权登记的，就算有对方的房产证也不具有效力的。

《物权法》

第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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