签了买房合同却不想卖了怎么办

进行房屋买卖的时候是需要签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同主要是确保双方的利益，而在实践中签订房屋买卖合同后一方不想卖和不想买的情况是比较多的，那么签了买房合同却不想卖了怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

签了买房合同却不想卖了如何处理

签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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