小区业主违章搭建该怎么办
在生活中,我们经常会看见一些违章搭建的行为,这在法律上是不允许的。那么,如果在我们生活的小区业主违章搭建该怎么办呢?这就需要大家做好相关的了解,才能清楚这方面的规定。对于这个问题,若悠网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
小区业主违章搭建该怎么办
第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼,据此,业主完全有权利请求拆迁违章搭建物。
第二、物业公司也可以要求业主拆除违章搭建,当然,从法律权利的角度而言,该权利是基于业主委会授权的,物业公司的职责本身是基于物业服务协议,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
第三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的业主,还可以采取其他方式进行自主救济:一是向行政部门反映;根据相关法律法规,违法搭建建筑物、构筑物的,由区县房地产管理部门限令拆除;第二种方式是向小区业主委员会反映,由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
大家看完本文之后,我们就要知道如何来进行处理。一般来说都是先经过协商拆除,这样才能避免伤了邻居之间的和气,当然也可以向物业反映出面协调。如果不行可以向街道进行反映情况或者是直接进行法律诉讼。,