租房合同没到期想退房房租怎么办

依据我国合同法的规定，对房屋进行租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，而签订租赁合同时，要确定租赁合同的期限，承租人要支付租金，那么租房合同没到期想退房房租如何处理?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。

租房合同没到期想退房房租怎么办

租房合同没到期想退房如何处理：

第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。

第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。

第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

相关法律规定

《中华人民共和国合同讼法》

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，租房合同没到期想退房的，承租人可以与出租人协商提前解除租赁合同，如果出租人不同意的，承租人要解除的，要支付违约金。欢迎到若悠网。