房子和车位分别购买房产证时间如何算
我们在进行购房的时候有时候也会连同车位一起购买了,其中关于产权的问题是大家最关心的一点。那么如果是分别购买的情况那么在房产证时间如何进行计算的呢?这就需要大家了解清楚,若悠网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
房子和车位分别购买房产证时间如何算
房产证的期限是永久的,土地证则是有期限的。年限与房产所在的土地使用权年限一样长。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
因此,我们的房产证时间是根据土地使用的时间来进行计算的,那么大家就要清楚自己购房的土地是属于什么性质的土地,就能知道自己的房产证时间是多久,这点从本文就能有相关的了解。,