离婚了贷款买房的贷款人可以变更吗

在现实生中买卖房屋的情形是非常多的，而购买房屋的时候，购房者一般是通过按揭的方式购买的，购房者要定期向银行偿还购房的贷款，那么离婚了贷款买房的贷款人能不能变更的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚了贷款买房的贷款人可以变更吗

通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外，贷款人就是房产证登记的产权人。

相关法律规定

《中国人民银行个人住房贷款管理办法》

第二十七条借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

第二十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。

第二十九条保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

第三十条抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

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