长春二手房提取条件、额度及材料是什么2023

说明：2023年的内容若悠网小编整理中，具体请参考政府官方资料长春二手房提取条件、额度及材料是什么2023 个人怎么办理提取的？具体如何办理的?随社保网小编来看看。住房公积金是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照法定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

　　长春二手房提取公积金需要什么材料?购买二手房后经济压力变大了怎么办，如果有缴存住房公积金的话，这时候就可以试试申请购房提取了，将公积金账户余额提取出来，用以减轻经济压力。

　　长春二手房提取条件

　　①购买再交易自住住房且未使用购房贷款的

　　应自不动产权证首次登记之日起24个月内申请一次性提取;若职工与同一户籍内的父母、子女以外的人共同购买住房全部产权的，或同一住房在12个月内发生两次及以上权属过户交易的，须持有该房屋产权满12个月后申请一次性提取，提取时限相应顺延至符合提取条件后24个月内。

　　②使用购房贷款购买再交易自住住房的

　　使用商业银行个人住房贷款的(非长春市住房公积金贷款参照执行)，职工须在正常还款2个月后提出提取住房公积金申请，每年可提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。贷款发生提前部分还款的，可在还款后的12个月内申请提取一次;贷款发生(提前)结清的，可在结清后的12个月内申请提取一次，且不受两次提取时间间隔12个月的限制。

　　使用长春市住房公积金个人住房贷款的，职工应根据管理中心相关法定签订冲还贷协议;尚未签订的，允许在签订冲还贷协议前办理最后一次提取。

　　长春二手房提取额度

　　①购买再交易自住住房且未使用购房贷款的

　　提取总额不应超过交易时产生的契税计税金额。

　　②使用购房贷款购买再交易自住住房的

　　累计提取总额不应超过偿还贷款本息总额(不含因逾期产生的罚息)，贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分的金额不予累计提取。

　　首次提取的，提取时，还款满2个月不足12个月的，提取总额不应超过未来12个月的应还本息额;还款满12个月不足24个月的，提取总额不应超过未来24个月的应还本息额，并以此类推。

　　再次提取的，以上次提取时间为基准，提取时与上次提取时间间隔满12个月不足24个月的，提取总额不应超过12个月的还本付息额;满24个月不足36个月的，提取总额不应超过24个月的还本付息额，并以此类推。

　　贷款发生提前部分还款的，提取总额不应超过提前部分还款的金额及重新核定后未来12个月的应还本息额之和。

　　贷款(提前)结清的，提取总额不应超过自上次提取至结清时的实际还款额扣除12个月还本付息额后的差额。