2023年淮安商转公贷款的方式是什么？办理贷款流程有哪些？

　　淮安商转公积金贷款怎么办理的?哪些人可以办理的?贷款条件是什么?随社保网小编来看看。

　　商转公贷款，是指商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款，住房公积金贷款的贷款利率更低，商转公后能减轻购房者的还贷压力。

　　淮安商转公贷款期限多久？

　　住房公积金贷款期限以年为单位，最长不超过30年。借款人申请的贷款期限原则上不超过申请贷款时距法定退休年龄的剩余年限。

　　对连续、足额缴存住房公积金5年以上且有稳定收入、信用良好、有按时偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可延长至借款人法定退休年龄后1至5年，但不得超过最长贷款期限。

　　淮安商转公贷款方式是什么？

　　商转公贷款办理方式有带押转贷、先清后贷两种方式。

　　①带押转贷

　　是指借款人原商业贷款银行与公积金中心已实现数据直联且已向公积金中心提供商转公贷款资金划转专用账户(以下简称专用账户)，借款人商转公贷款经公积金中心审批通过，发放至原商业贷款银行专用账户，由原商业贷款银行将商转公贷款资金抵冲借款人原商业贷款。

　　②先清后贷

　　是指借款人原商业贷款银行与公积金中心未实现数据直联且未能向公积金中心提供专用账户，借款人商转公贷款经公积金中心审批通过，借款人须先自筹资金提前全部结清原商业贷款本息，公积金中心发放商转公贷款至与借款人约定的账户。