2023年开封商品房公积金贷款额度是多少?公积金贷款条件介绍
公积金是指职工在工作期间每月缴纳的一定比例的工资,用于购房、养老等方面的基金。而公积金贷款是指以公积金为抵押物借贷的一种方式。
住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建自住住房时,在满足相关条件的情况下,可申请个人住房公积金贷款。随社保网小编来看看开封商品房公积金贷款额度怎么算?具体如何办理的贷款的?
开封商品房公积金贷款额度是多少?
①最高额度
最高贷款额度为80万元。
②可贷额度
以下两种核算方式取最低值。
1、按偿还能力计算:
月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%
2、按缴存余额计算:
贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)
缴存时间与缴存时间系数对照如下:
6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.7;
12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为1.0;
24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1.1;
36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.2;
48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5;
60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。