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2023年开封商品房公积金贷款额度是多少?公积金贷款条件介绍

来源: 网络 时间: 2023-11-13 阅读: 118次
说明:2023年的内容若悠网小编整理中,具体请参考政府官方资料

  公积金是指职工在工作期间每月缴纳的一定比例的工资,用于购房、养老等方面的基金。而公积金贷款是指以公积金为抵押物借贷的一种方式。

  住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建自住住房时,在满足相关条件的情况下,可申请个人住房公积金贷款。随社保网小编来看看开封商品房公积金贷款额度怎么算?具体如何办理的贷款的?

  开封商品房公积金贷款额度是多少?

  ①最高额度

  最高贷款额度为80万元。

  ②可贷额度

  以下两种核算方式取最低值。

  1、按偿还能力计算:

  月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%

  2、按缴存余额计算:

  贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)

  缴存时间与缴存时间系数对照如下:

  6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.7;

  12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为1.0;

  24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1.1;

  36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.2;

  48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5;

  60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。

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