上海公积金贷款额度最高限额是多少?2023今年公积金贷款额度如何计算的

　　上海公积金贷款额度最高限额是多少?2023今年公积金贷款额度如何计算的?随社保网小编来看看。

　　上海公积金贷款额度最高限额标准

所购住房

购买首套住房

购买第二套改善型住房

借款家庭

1人参与贷款

2人以上参与贷款

1人

参与贷款

2人以上

参与贷款

无孩或单子女家庭

多子女家庭

无孩或单子女家庭

多子女家庭

住房公积金

可贷金额

50万

60万

100万

120万

补充公积金

可贷金额

10万

12万

20万

24万

可贷金额合计

60万

72万

120万

144万

　　上海公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

　　1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);

　　2、不高于扣除法定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

　　3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%);

　　4、不高于本市最高贷款限额：

　　(1) 对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;

　　(2) 对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;

　　(3) 缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元;

　　(4) 符合我国生育法规的多子女家庭在本市购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市现行公积金最高贷款限额的基础上上浮20%，即个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元;家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　5、影响贷款额度的其他因素。