西安首套房首付标准及比例是多少?公积金贷款如何划分的?

　　西安首套房首付标准及比例是多少?公积金贷款如何划分的?随社保网小编来看看。

　　公积金是我国推行住房制变革的一项方式，由国、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国机事、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照法定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关法定，申请公积金贷款。

　　一、公积金贷款首付标准

　　首套房：

　　购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于20%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于25%。

　　二套房：

　　购买住房面积≤144㎡，首付比例不低于25%，购买住房面积>144㎡，首付比例不低于30%。

　　注意：第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理

　　二、商业贷款首付标准

　　首套住房

　　商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，

　　二套住房

　　商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。