一个月交300公积金能贷多少贷款?公积金贷约如何查询?
一个月交300公积金能贷多少贷款?公积金贷约如何查询?随社保网小编来看看。
公积金作为五险一金中的福利性,同样也能进行福利性贷款,即公积金贷款,那么假设用户所加入的公司,一个月只交300元公积金的话,能贷多少款?
一、具体看账户内公积金余额有多少?
公积金贷款并不是根据每个月缴纳的公积金基数来看,而是取决于本身账户内的额度,普遍来说,公积金贷款可贷的额度约为余额的10倍或者20倍,假设公积金账户内额度有5000,那么可贷的额度就在5W-10W之间,如果公积金账户内额度有1W,那么就在10W-20W之间。
一个月交300元公积金的话,计算下来一年也只有3600元,那么存一年的话,可贷额度基本在3W-6W之间。
如果需要买房的话,建议还是多存点公积金,稳定工作后再使用公积金贷款,如果觉得额度不够,也可以使用公积金贷款+商用住房贷款,这类组合贷款的方式帮助自己减轻还款压力。
二、公积金贷款掌握什么知识?
1. 公积金贷款基本要求:用户需连续缴纳6个月以上的公积金,才能使用公积金贷款,并且至少持续稳定工作1年以上,不同银行对公积金的要求也不一样,借款人可以自行选择。
2. 公积金贷款期限:公积金贷款最长的期限不能超过30年,如果贷款额度不够,选择办理组合贷款,那么公积金贷款和商业住房贷款的贷款年限也必须保持一致。
3. 公积金贷款申请教程:借款人首先得向住房管理中心和需要申请的贷款银行提出申请,然后在银行的指下填写申请表,提供相应资料,紧接着银行会对用户进行审看查询,核定是否具备贷款资格和贷款额度,最后报送公积金中心,公积金中心会做最终的审批,得到反馈结果后,借款人需要携带相关资料再次进行复核,结果出来,再委托贷款银行按照合同上约定的贷款金额发放贷款。
三、公积金贷款失败的原因什么?
1. 个人征信不良:如果有过不良逾期行为,即使公积金余额数目过多,也有可能被拒,需要用户还清欠款后重新申请。
2. 名下负债率过高:公积金贷款本来就是福利性住房贷款,很看重用户的还款能力,如果用户名下有多张信用卡或者多个网贷平台处于欠款情况,就有可能贷款失败。
3. 资料填写不完善:资料代了用户的还款能力和财产证明,填写完后需要认真检查,再三确认。