天津个人住房公积金贷款业务调整 贷款套数核定调整方法如何变化？

　　天津个人住房公积金贷款业务调整 贷款套数核定调整方法如何变化？随社保网小编来看看。

　　5月25日，天津修订了个人住房公积金贷款业务操作细则，调整套数核定方法，即以签订购房合同或买卖协议时，天津市住房交易及不动产登记管理部门确定的购房套数为准。对在本市购买首套住房和第二套住房的职工家庭，按照天津市相关法定发放住房公积金贷款。

　　对在本市购买第三套及以上住房或已使用过2次住房公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。

　　申请住房公积金（组合）贷款的基本条件有哪些

　　申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：

　　开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴

　　本人未负有住房公积金（组合）贷款债务

　　本人及其配偶征信状况良好

　　职工购买、建造、翻建、大修自有住房

　　注意事项：

　　职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金（组合）贷款

　　如何界定“连续逐月缴存住房公积金满1年”

　　申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满12个月并且所在单位不存在欠缴情况

　　若职工（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴1个月住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存

　　如何界定“征信状况良好”

　　征信状况良好指同时符合以下条件：

　　全部贷款当前不存在逾期或担保人代还

　　未结清商业性住房贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录（含担保人代还）

　　无呆账或核销记录

　　全部贷款最近24个月内无“展期”或“以资抵债”的特殊交易

　　住房公积金（组合）贷款还款情况需满足以下要求：

　　最近24个月连续逾期不应超过6期（含担保人代偿）

　　累计逾期次数不得超过24次

　　无因违反住房公积金借款合同被起诉或一次性担保人代偿的情况

　　申请住房公积金（组合）贷款需提供哪些资料？

　　借款人申请贷款时应提供个人资料、购房资料和担保资料，以及中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用房、私产房申请贷款所需的个人资料基本一致，购房资料和担保资料略有不同