扬州公积金贷款额度怎么算？计算方法有哪些？

　　扬州公积金贷款额度怎么算？计算方法有哪些？随社保网小编来看看。

　　贷款额度

　　1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万;

　　2、一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。

　　依据房价计算的公积金贷款额度

　　①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）。

　　②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%（注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点）。

　　③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

　　夫妻双方最高为50万，只有一人缴纳公积金的话，则最高只能贷到30万元。职工在申请贷款前应该连续缴纳了6个月及以上的住房公积金，并且个人账户有6个月以上的缴存余额和有购买住房翻建住房等证明。