公积金每月200可以贷多少钱,你知道吗?
公积金每月200可以贷多少钱,你知道吗?下文就随社保君来简单的了解一下吧。
一、公积金每月200可以贷多少
公积金能贷额度一般是公积金账户余额的10到20倍。假如以前没有获取过公积金,每月交200人民币,倘若已经持续交了半年,那么公积金余额为1200人民币,能贷金额为1.2万到2.4万人民币。假如用户公积金账户余额越多,能贷的金额也就越高。但一般来说,最大可借额度还和个人还贷能力、房子房贷首付比例以及地方规则相关。而公积金的缴存额实际上与平均工资额和缴存指数也相关,个人缴存多少,所属单位也需要缴纳相同的金额,公积金账户里的钱便是二者之和。特别注意的是,依据余额计算的公积金贷款额度,不可高过职工申请贷款时公积金余额的10倍,公积金余额不够2万,要按2万计算。公积金月缴存额是影响公积金贷款的主要方面,实际的贷款额度金额要同时考虑每笔贷款最大额度、最大可贷款额度、最少首付以及抵押物的价值,贷款人的贷款期限最多可以算到贷款人70岁,同时不能超过30年。
二、买房怎么使用公积金
1、提取公积金账户余额:购房时,用户将公积金账户中的账户余额提取出去使用。申请办理提取业务时,房产套数为职工个人以及亲属在国内范畴内的房屋套数之和,这里的亲属主要指另一半及未成年子女。房产套数不一样,公积金提取占比也不一样;
2、申办公积金贷款:除了能从公积金账户中提取账户余额,用户还可以申请公积金贷款。很多人购房都会选择贷款购房,而和一般的商业贷款对比,公积金贷款利率要低得多。首套房的计算比例也是不一样的。很多地区第一套房的公积金贷款额度的上限是账户余额的20倍,二套房限定是账户余额的10倍。
三、公积金贷款钱是打给开发商吗
公积金贷款钱是打给开发商的,由公积金管理处委托有关的银行转账给房地产商,在申请公积金贷款的时候,需要填写房地产商的账户,贷款成功,资金转给开发商,这样既便捷又安全。公积金贷款的主体是公积金管理处,只是委托给合作的银行申请办理下款业务。公积金贷款的钱是平时用户存在公积金账户里边的,公积金管理处给用户利息,同时可以放款出去收取利息。
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