住房公积金贷款买房有什么条件？住房公积金的余额可以当首付款吗？

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　　　据了解，公积金是不能用来当做购房首付的。公积金是职工购房福利，但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。

　　申请住房公积金贷款买房的条件如下：

　　1、申请住房公积金贷款买房的前提必须是参加住房公积金的职工，如果购房者没有参加住房公积金，那么是不能申请住房公积金贷款的。

　　2、申请住房公积金贷款买房的申请人在申请贷款前必须连续缴存住房公积金且缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这样规则是为了避免收入不稳定的职工申请住房公积金贷款买房，发放贷款后容易产生风险。

　　3、申请人夫妻双方的其中一方如果申请了住房公积金贷款，那么只有在其还清贷款本息之后，配偶双方才能再次申请住房公积金贷款买房。

　　4、申请人在提出住房公积金贷款申请时，还必须保证在申请人提出住房公积金贷款申请时申请人没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

　　5、申请公积金贷款的期限最长不超过30年。在办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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