住房公积金账户怎么用划算？住房公积金提取的利弊是什么？

　　住房公积金账户怎么用划算？住房公积金提取的利弊是什么弊就是以后你用公积金贷款的额度，可能贷不满。接下来跟社保网小编一起来看看最新相关资讯吧。

　　因为深圳公积金贷款的额度=公积金余额X14倍。深圳公积金最高单人50万，夫妻双方100万。所以单人如果你想贷满的话，你的公积金余额就要有3.57万+的样子。

　　不光是深圳，其他地区的公积金贷款计算规则也有说法。

　　一、公积金能贷多少钱？

　　大部分一二线城市的公积金贷贷款额度，个人最高可贷50万，以家庭为单位，两个人最高可贷100万。

　　当然不是每个人都能贷到最高额度，一般情况下，公积金贷款额度，有2种计算方式。

　　第一种，和公积金余额有关。公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 ~ 30倍。比如深圳，公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 倍。

　　第二种，和公积金余额、连续缴费时间有关。比如武汉，公积金贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。（时间系数就是缴存公积金的时间，最高系数1.5，对应的公积金缴存时间是60个月以上。）

　　还有少部分地区，公积金贷款额度还和缴存比例、缴存基数挂钩，具体方案以当地官网公布的为准。

　　二、公积金贷款有多省钱？

　　公积金贷款额度有多低，我来给大家算一下。

　　公积金的贷款利率是3.25%，商业贷款目前的基准利率是4.9%。

　　假设贷款100万，分30年还，公积金贷款能比商贷少还30多万。一套首付又出来了！

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