异地公积金贷款买房如何办理?公积金贷款有没有面积限制

　　异地公积金贷款买房如何办理

　　1、向申请公积金贷款的管理中心进行咨询，了解当地是否允许办理异地贷款;

　　2、向缴存公积金的管理中心递交办理贷款的申请;

　　3、向申请贷款的管理中心提出正式的申请，需要携带身份证、买房合同、异地贷款使用证明等;

　　4、通过审核之后，管理中心会为申请人办理贷款手续，并下发贷款。

　　公积金贷款有没有面积限制

　　公积金贷款有面积限制，当然这也是针对的二套房公积金贷款来讲的，二套房使用公积金贷款房屋面积不能超过144平方米，假如是首套房公积金贷款，一般情况下是没有总面积限制的。个人公积金贷款也有最高额度限制，如果用户想申请纯个人公积金贷款买总面积比较大的房屋，就需要个人付比较多的首付款。个人公积金贷款额度与贷款人余额以及存缴基数有关，一般情况下贷款额度是个人公积金余额的10-20倍，公积金缴存基数越大，用户可以申请的个人公积金贷款也越多。用户要想申请个人公积金贷款受到的限制条件比较多，用户征信以及收益要符合要求，而且用户个人公积金状态还要是正常的，持续缴费时间也需要达到本地公积金管理的需求，在申请个人公积金贷款时，贷款人名下不可以有还未结清的公积金贷款。