不买房可以用公积金贷款吗?公积金贷款为什么被拒

　　不买房可以用公积金贷款吗

　　不买房也可以用公积金贷款。按照公积金贷款要求看，不仅仅是购房可以申请公积金贷款。除买房外，修建、拆建、维修自住住宅时也可以用公积金贷款。客户要想申请贷款的话，是需要合乎贷款的前提条件的，假如不符则是难以成功申请到对应的贷款额度的。这里最重要的前提是，持续全额存缴住宅公积金12个月以上，或者是提取公积金后又持续存缴12个月以上。

　　公积金贷款为什么被拒

　　1、个人征信不良：公积金贷款针对用户的信誉要求是比较严苛的，因此，用户在日常生活中一定要维护好信用，特别是在要防止出现征信报告近些年内有连三累六的状况，不然贷款是非常容易被拒绝的。除此之外，在申请贷款的也不能有任何违规操作。这不仅适用个人买房者，还适用共同贷款购房，尤其是夫妻贷款的，一定要提早查看下彼此的征信状况;

　　2、个人负债比率太高：公积金贷款也十分注重借款人的偿还能力，假如存在大额债务，或收益较低，那么银行就会怀疑用户的还款能力，进而为了更好的避开借款风险而回绝批贷。因此，为了更好的可以贷款申请成功，用户一定要提早还清一部分贷款来减少个人的负债比率。

　　个人住房公积金提取方法

　　1、单位职工可以向所在单位申请提取公积金，由用人单位出面为其办理公积金提取手续;

　　2、向单位提供相关的证明材料，经过单位核实之后，单位会出具提取住房公积金的证明;

　　3、单位持提取公积金证明以及职工所提供的提取公积金所需的相关材料，向公积金管理中心申请将个人公积金账户余额提取;

　　4、公积金管理中心在收到单位的提取申请后，会在3个工作日内完成审批;

　　5、审批通过后，公积金中心会委托银行将提取额转入到职工的个人银行账户当中。