怎么转公积金贷款?公积金贷款额度提高之后能改吗

　　怎么转公积金贷款

　　1、用户可先用自筹资金把原银行贷款结清;

　　2、结清原贷款之后办理房产解除抵押;

　　3、重新办理房产抵押后，向公积金中心申请公积金贷款;

　　4、公积金审核客户提交的材料之后就会放款至用户的存款账户中。

　　公积金贷款额度提高之后能改吗

　　公积金贷款额度提升能不能改要看情况。在公积金贷款额度提升之后，倘若用户仍在公积金贷款申请阶段，还没有签署贷款合同，那么这个时候可以更改贷款额度，然后重新提交贷款申请。如果用户已经签署了公积金贷款合同，即便后面公积金贷款额度提升了，用户也难以修改贷款额度，只能以贷款合同的额度为准。倘若用户想撤销合同，那么需要付一定的合同罚金。很多地方的公积金贷款金额是和公积金额度相关联的，账户余额越多，额度越多，但不能超过当地的最大贷款额度。

　　贷款买房需要注意什么

　　1、买房方案：借款人需要考虑家庭支出、健康以及超大金额日用品之类的需求，要对每一个月的收入支出进行计划，以免发生资金紧张的现象;

　　2、首付资金需根据实际情况考虑：在贷款购房时，买房者要支付一笔首付金额，用户在买房的时候，千万别将家中全部可用资金都用于购买首付款，要考虑在接下来会需要装修房屋和购买家具等大物件，以及预留一部分的风险准备金是非常有必要的;

　　3、银行的选择：不一样银行的房贷审批规范都不尽相同，但是每个银行的房贷利息可以在央行基准利率上调节基准点的加减，可能会导致不一样银行的房贷利息有一定的差别。因此用户在选择银行时，一定要了解清晰有关贷款规则，结合个人的具体情况，这样才可以节约最大的成本;

　　4、选择合适的还款方法：借款人在签署贷款合同时，需要先了解不同类型的还款方法有哪些特点以及如何计算的，随后结合个人的具体情况考虑，选择适合个人的还款方法，那样能减轻还款压力，而且不会影响到个人的生活品质。