组合贷款还款方式必须一致吗?组合贷款还款注意事项

　　不需要必须一致。组合贷款是不能一起还的。

　　组合贷款还款方式：

　　1、组合贷款不能一并偿还，因为两种贷款方式采用不同的还款方式。需要设置两个单独的账户，这两个部分分别借出。公积金贷款部分采用自由还款方式，商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式。

　　2、公积金部分可以自由偿还，可以每月设定较低的还款额，但月供必须大于这个数额。如果公积金账户中的钱足够，可以签署每月转账还款服务。

　　3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式，商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

　　组合贷款还款方式注意事项：

　　1、申请贷款额度要量力而行

　　在申请组合贷款的时候，一定要清楚自己的经济实力以及还款能力，还要根据自己收入等预估未来的资金情况，这样才能根据自身条件确定贷款的金额、期限等。如果不准确预估自身能力，在未来的还款中会遇到麻烦。

　　2、办按揭要选择好贷款银行

　　办理组合贷款买房时，可以自行选择银行。在选择银行时，该银行服务品种越多越细，越会获得更多更为灵活的个人金融服务，能够享受更丰富的产品与服务种类。

　　3、要选定最适合自己的还款方式

　　对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

　　4、向银行提供资料要真实

　　在申请组合贷款时，银行通常会要求申请人提供收入证明。这时，购房者应向银行提供真实的个人情况，这也从某种程度上避免了由夸大经济能力所造成的毁约情况。且如果提供的个人情况不够真实，会影响个人在银行的信用度，从而影响到贷款。

　　5、提供本人住址要准确、及时

　　借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款单。借款人一旦接不到贷款银行的有关提醒，就会造成一些不必要的麻烦。