成都公积金怎么提取出来?公积金的好处和坏处

　　成都公积金怎么提取出来

　　1、用户按照相关规则，可根据成都公积金中心已开通的线上渠道或线下服务窗口向成都公积金中心申请提取住房公积金;

　　2、社保中心需要在自审理用户申请之日起3个工作日内，做出准许或不准予获取的决策，经审批不准许获取的，需要告知缘故;

　　3、住房公积金提取资产需要划拨至提取申请人和住房公积金管理中心承诺的结算账户。

　　公积金有哪些好处

　　1、公积金贷款不仅还款时间短，还款利息也少些;

　　2、假如选用公积金贷款来购房的话，银行的还贷的形式也会比商业贷款选购住宅更为的便捷灵活，借款人可以确定每个月的还款期，但条件是每个月的还款期不低于银行要求的低的还款期，这样一来，借款人就可以依据个人的经济实力来建立有效可行的还款协议，便捷借款人分配个人的每月的经济开支;

　　3、用公积金贷款买房，银行对二手房房龄的限定也就相对较少，二手房的产权年限和住宅的贷款期限加起来不超过50年，就可以来申请公积金按揭贷款。

　　公积金的缺陷

　　1、账户余额对借款授信额度有影响：倘若公积金的余额太少，那么可以办理到的借款授信额度也会降低。公积金的余额会直接影响到借款授信额度;

　　2、办理手续繁杂，时间长，有一些房地产商不接受：公积金贷款的办理手续比较繁杂，房子贷款的期限也比较长，快的情况下1个月上下，针对房地产商而言时间长，其资产便会少，因此有一些房地产商不接受公积金贷款，并且房地产商的房子要想享有公积金贷款，需要提前准备很多有关材料，向公积金管理单位进行申请，以后还需要通过一层层的审理，汇报，审核等阶段，在审核以后才可以进行公积金贷款;

　　3、跨地区办理公积金房贷有限制：虽然中国早就开通了公积金异地借款，但是在实际的操作中还存在着许多问题，如果是开展跨地区申请办理公积金，要向事先向有关部门进行查询，掌握是否支持跨地区公积金房贷。