公积金贷款是银行贷款吗?公积金贷款后还需要缴纳公积金吗
公积金贷款是银行贷款吗
公积金贷款并不是银行贷款,是在公积金管理中心申请贷款,只是公积金管理中心委托银行进行下款罢了,因此看起来好像是在银行申请的贷款,其实并不是,个人公积金贷款的主体是公积金管理中心,而银行贷款都是商业贷款。个人公积金贷款是通过公积金中心担保的贷款,一般商业贷款是以购买的商品房抵押的贷款。借款人都是用户,贷款人是银行,只是担保抵押方法不一样、利率不一样、银行的表内科目不一样。个人公积金贷款由公积金管理中心下款,能否申请通过,关键在于看申请人是否满足公积金贷款的条件,比如有连续缴纳了6个月以上的公积金、征信良好、还款能力足等。
公积金贷款后还需要缴纳公积金吗
假如用户成功办理了公积金贷款之后,还是需要继续缴纳公积金的,假如办下贷款用户就断缴的话,公积金管理中心就有可能会认为用户是在故意骗取福利,可能会对合同进行终止、收回款项,而且还会要求一次性还清,或者是将公积金贷款直接转成商业贷款。假如用户办理贷款的时候申请了公积金冲还贷业务的话,虽然断缴公积金一时影响不到公积金冲还贷,但是如果公积金账户里的余额被扣完,用户也再没有公积金可以抵偿贷款了。