商业贷款转公积金贷款怎么转?公积金还款每一个月如何扣款

　　商业贷款转公积金贷款怎么转

　　1、用户向公积金管理处提出申请，递交身份证件、原商业贷款合同及截止转公积金贷款申请日原商业贷款余额和剩余时间的相关证明等材料;

　　2、公积金管理处会根据用户提供的相关资料进行审核，对用户的资信、房屋评估等进行综合评估;

　　3、若审核通过，用户前去营业网点签署贷款合同，补齐转贷后和原商业贷款余额差额部分并注销原抵押，再次办理抵押登记、公证;

　　4、用户只需耐心的等待账款派发到账，随后按合同约定的还款计划准时逐期还款就可以。

　　公积金贷款为什么不扣公积金

　　公积金贷款不扣公积金的原因是用户申请公积金贷款时，需要用公积金里的账户余额计算公积金贷款额度，即存贷挂钩。后续公积金贷款申请完成后，或是用户成功申请了商业贷款，办了公积金冲还贷业务，公积金里的账户余额就可以用以偿还房贷。用户在申请公积金贷款期内，银行或公积金中心不会扣减公积金里的账户余额，同时用户在此期间不要提取公积金比较好。等公积金贷款审核通过之后，用户再提取公积金，此刻公积金的账户余额也就不会影响公积金贷款额度。

　　公积金还款每一个月如何扣款

　　1、从银行卡扣费：用户在申请贷款时，是需要关联银行卡的，到了还款日系统会从关联的银行卡里边自动扣费;

　　2、从公积金账户扣费：这种又称为公积金对冲还贷，是用户委托银行获取公积金账户余额上的钱去还贷款月供;

　　3、提取公积金账户的钱还款：在还贷期限内用户可以从公积金账户里获取资产还房贷的，例如用户可以每一年从个人公积金里提取一次，用于房贷提前还款。