收房时间在合同中是需要有约定的，这样才能维护交易双方的利益。现实生活中有的开发商会逾期交房，也有的业主有某些原因会逾期收房，那么面对这些问题我们如何处理呢?交房时间是指开发商在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定

很多朋友在购置商品房的时候交房时间比约定时间延期了几个月，而按照当时签订的合同约定违约金比目前银行定期存款利息还要低，这点违约金根本不具有惩罚性，所以产生了纠纷。下面若悠网小编来给大家介绍一下逾期交房违约金过低应该怎么办?可以协商吗?若悠网

一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。关于解约根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。举

向银行贷款是解决资金压力问题的重要方式，而向银行贷款的，有信用贷款和抵押贷款两大类，信用贷款的要求是比较高的，以信用作为担保，获得银行的贷款。而贷款人向银行贷款的时候，贷款人与银行一般是需要签订贷款合同的，贷款人要在规定的期限内偿还银行贷款

在房屋的买卖合同中，当事人比较关心的总是自己的合同是否有效，自己能否取得房屋的所有权的问题。现在的房屋买卖合同中几乎都会规定违约责任的问题。那么商品房买卖合同买受人逾期付款的违约责任怎么填写呢？今天若悠网小编就给大家详细介绍下。商品房买卖合

如果发生民事纠纷，可以向人民法院提起诉讼，向人民法院提起诉讼，是需要原告先行缴纳诉讼费用的，如果有困难，可以申请缓交或者免交。那么，当事人逾期不交纳诉讼费怎么处理呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。当事人逾期不

购买房子的时候双方约定好了房款交易的时间、地点、方式等等，由于房款的金额比较大，双方都不希望有损失或是麻烦等等，因此及想要先做好预防的措施，那么，怎么避免付款纠纷,逾期支付房款有何后果?若悠网小编为你仔细讲解。怎么避免付款纠纷第一步：正确估

案情:1999年农历正月11日,李乙因儿子婚事向李甲借款10000元,约定月利率为每元三分.此后,李乙陆续还款本息合计10000元.至2003年12月29日,经双方结算,结欠本金3500元.李乙重新出具了一张借条,约定2005年6月归还.逾

如果签订房屋买卖合同以后，开发商没有按照约定的日期交房的，是一种违约行为，是需要承担相应的违约责任的。民事案件的审理程序分为普通程序和简易程序，那么，如果逾期交房属于简易程序类的案件吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。如果逾期交房属于

大家都知道这个车子年检是必须的，而且不同的车子年检的时间也会不一样，如果说是因为不年检而造成的一些车子隐患，出现了交通事故保险会不会理赔？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。一、车辆逾期不

从去年持续至今的楼市“寒冬”尚未转暖，清冷的市场让开发商坐立难安。而另一个严峻的现实如今又在北京楼市上演。在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也

以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖

什么是逾期交房？当购房者身处逾期交房的实境中时，能够得到怎么样的补偿，逾期交房违约金的标准是多少呢？今天，若悠网小编整理了以下的相关知识为您解答疑惑，希望能够对您的问题有所帮助。一、逾期交房的概念及赔偿金额逾期交房，指的是开发商未在商品房买

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。一、业主策略：1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与

开发商逾期交房后主张合同约定的违约金过高而请求法院予以降低的，应当由其承担举证责任。开发商主张按照同地段同类房屋租金标准作为认定损失依据的，应当予以支持。今天若悠网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。1、违约金调整中的举证

二手房交易中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种。如果卖家逾期交房，就会耽误买家的入住，会给买家带来不必要的麻烦，甚至可能会耽误买家子女的入学等，所以逾期交房的问题需要重视。那么，什么是逾期交房?逾期交房而产生的违约金该

地震是开发商逾期交房的理由吗?签订合同购套住房，物业开发公司却逾期458天交房。对于为什么逾期这么久才交房物业开发公司称是因为干旱以及地震影响了工程进度。2007年12月24日，市某房地产开发公司(后简称开发公司)与罗先生签订《》。合同中约

主张延期交房违约金应注意诉讼时效问题逾期交房违约金在合同约定的交房日期届满前2年内主张，在房地产开发商超过合同约定二年后仍未交房时，此时诉讼时效起算时间显得尤为重要。在法学界以及现实的司法实践中，对逾期交房违约金的起算时间主要存在以下三种观

【合同解除】逾期交货与解除合同1.在出卖人已经为现实交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任，具体责任承担包括：双方当事人在合同中对出卖人逾期交付标的物约定有违约金的，出卖人应当向买受人支付违约金;未约定违约金而约定损失

履行,迟延,违约金,法律文书,生效,当事人逾期付款违约金应计算至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的违约责任是否承担、如何承担由此确定，当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务，包括赔

开发商延期交房是很常见的情况，那要是开发商逾期交房答辩状怎么写？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!开发商逾期交房答辩状怎么写?答辩人：xx市xx投资发展有限公司答辩人因李*诉答辩人商品房预售合同纠纷一案，提

近年来，房价居高不下，买房卖房一直是大家热议不断的话题。买房不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合

依据我国合同法的规定，进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订租赁合同，签订租赁合同是非常重要的，有利于保障双方当事人的利益，那么逾期交房是否构成违约应解除租赁合同?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。逾期交房会不会构成违约应解除租赁合

若悠网小编没买过房，但总看过别人买房，从看房子到最后收房子，来回来去不知跑多少趟，看多少协议，签多少字......即时心再累，这些法律常识你也一定要清楚!商品房逾期交付的责任由于各种原因，开发商有时会逾期交付房屋。关于开发商逾期交房，开发商

随着房价的上涨，很多人都暂时买不起房，这时候为了解决自己的住房问题，可以考虑租房。租房是普通的租赁合同，同样是需要承租人向出租人支付租金，出租人需要保证租赁物供承租人合理使用。那么，如果逾期支付房租就能解约吗？下面，若悠网小编详细为您介绍具