一、商品房逾期交房如何退房商品房逾期交房退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及

一、开发商30天不备案可不可以退房可以,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。因开发商责任导致退房，应由开发

一、什么情况下可以退房子首付购买商品房在具有以下情形之一时，可以退房及其首付：1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。2、出卖人未告知买受人在合同签订后将房屋抵押或者出卖给第三人

一、首付款交了贷款没下来能退房吗交了首付贷款没下来能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约

一、开发商有违约行为能不能要求退房开发商违约行为在一定条件下是能不能要求退房的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约导致合同目的不能实现的，就有权请求解除合

一、期房交房前是不是可以退房如果存在下列情况可以退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房屋结

一、签订认购协议书后能退房吗签订了购房合同后能退，购房人能与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则能接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者

一、什么时候买房人能退房退房的情形有什么1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同

一、签了购房合同房2个月了还没备案能退房吗一般不能退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标

一、买房三年无产权证能解除购房合同退房吗如果不知道房屋没有房产证而购买该房屋的，则三年后能要求退房，买方能向法院申请撤销购房合同，然后退房。并且买方能要求卖方赔偿自己因此造成的损失。如果买方明知道房子

一、租房合同期没满，承租人可以退房的情形有什么租房合同期没满，发生下列情形时，承租人可以退房：1、司法机关、行政机关依法查封、扣押租赁房屋的；2、租赁房屋的权属有争议的；3、租赁房屋危及承租人安全、健

一、首付交了贷款但是没办下来能不能退房首付交了贷款但是没办下来是否可以退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按合

一、商品房交了首付能退房吗不一定能，这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意

一、租房合同期没满，承租人可以退房的情形有哪些租房合同期没满，发生下列情形时，承租人可以退房：1、司法机关、行政机关依法查封、扣押租赁房屋的；2、租赁房屋的权属有争议的；3、租赁房屋危及承租人安全、健

一、签了购房合同能否退房，法律依据是什么签了购房合同能否退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合

一、开发商逾期交房能退房吗，有没有法律依据开发商逾期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行

一、商品房能违约合同退房吗开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约

一、购房合同签订之后还能退房吗签订了购房合同后能退，购房人能与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应

一、退房解除合同告知书应该给谁当一方想要解除房屋买卖合同时，需要发出解除通知书告知另一方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合

一、签订买房合同后想退房可不可以签订买房合同后想退房可不可以，但可可不可以面临违约责任。双方可不可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达

一、网签后可以退房吗购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申

一、签了购房合同交了的定金能退房吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同

一、哪些情况下可以退房子首付购买商品房在具有以下情形之一时，可以退房及其首付：1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。2、出卖人未告知买受人在合同签订后将房屋抵押或者出卖给第三人

一、开发商违约退房一直拖怎么办?有仲裁约定的可以申请仲裁，没有仲裁约定可以准备以下材料向法院起诉：(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件;(3)原、被

一、签了网签想退房,开发商不同意如何办开发商不同意退，可以先与其协商，协商不成可以起诉。关于定金是否能退回，具体要看是谁违约，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一