购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。那么补充协议有什么要注意的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期

购房者在购买二手房过程中应选择正规的营业执照齐全的房产中介公司来签署购房合同。提醒购房者在签署购房合同中需注意以下七个要点：下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。房产也

我们都知道购买房屋是需要房管局备案的，那购房合同什么时候备案,逾期备案会无效吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!签订购房合同之后多久要备案在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的

正文：购房合同在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。开发商利用强势地位，在预售合同中单方加入一些不公平、不合理的格式条款，同时，在商品房的认购环节中，关于定金使用等问题的规定过于简单、含混，为此引发了不少的歧义和纠纷。规范的开发商都应该

购房合同里面除了会对买房各项事宜做了规定外，有些人还看到购房合同中有一些违约条款，上面有针对购房者、卖家的违约行为做了明确的规定，一旦违约就要赔偿违约金。那么，购房合同违约条款有效吗?若悠网小编介绍了相关内容。购房合同违约条款有效吗?如果买

很多人看完合同就算了，对合同的附件就不是很重视，甚至有的人甚至是看都不看一眼，但是越是不注意的东西越容易暗藏陷阱，往往亏就是亏在了小细节上面。那么购房合同里面的附件究竟有多重要呢?今天若悠网小编就搜集整理了以下资料来说说购房合同附件的重要性

现在的80、90后有的要买婚房有的想给自己一个稳定的落脚地，都会选择在最适合自己发展的地方买房，那么购房合同什么时候能拿到?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、购房合同一般多久拿到购房合同是当时签了就有一份是属

摘要：近日网上的一则新闻引起了大家的广泛关注，主要说的是“未付首付购房合同被废,因此赔偿30多万元”，接下来华律小编为您总结了相关信息，为您分析，供您参考，希望可以帮助到您。近日，一则未交首付合同被废的新闻引起网友的关注，2014年，王某与

购房房屋时开发商要与购房者签订购房合同，而购房合同的内容有很多，其中就包括违约的责任，当一方违约时，另一方可以主张赔偿并且解除合同，那么购房合同解除的时间怎么确定?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、购房合同解除的时间如何确定1、

一、购房合同补充协议应是购房合同组成部分购房人在购置商品房时，特别是购置期房的时候，往往是购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，这类争议不在少数。法律意义，《售楼书》并不具有法律效力。双方正式签订的《合

贷款成为大多数人买房的付款方式，虽然需要支付一定的利息，但是对于购房人来说经济压力小，风险也小，不用把一生的积蓄全部投入进去，可以留点钱防止生活突变，比如疾病和意外。那么，办不了房贷能否解除购房合同?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮

签购房合同应着重审查合同的以下条款(一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。(二)标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建筑面积及

可能有人会觉得买房签合同就行了，何必知道合同的类型是什么。其实在房地产买卖中，不同类型合同会对买卖行为造成截然不同的法律后果。无论是开发企业还是购房者在签订合同时都需要对合同的类型做出清晰的判断。现在我们就简单介绍一下各类型房屋买卖合同和适

购房合同范本出售方：__________________(以下简称：甲方)购买方：__________________(以下简称：乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋所有权证号为“

房产纠纷的问题层出不穷，许多购房者身处漩涡之中。其实在签订合同时，就有很多合同是无效的，今天若悠网小编来了解一下，以下几种无效合同：无效的合同1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理

在房屋买卖合同之中，卖家在还没有交付和变更登记的时候，见房价猛涨，决定哪怕赔偿对方违约金，也不愿意继续履行合同。在面对这种情况的时候，我们应该怎么维护我们的权利呢？下面就和若悠网的小编一起来看一看吧。一、签了定金合同，卖家违约了如果双方没有

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行

在买房子的时候，有些人心急于自己看中的房子被别人买去了，就会急急忙忙的先把房款给付了，没有签合同再去付房款，其实这样做风险很大。那么，未签购房合同前支付房款有何风险?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。现在存在的风险主要有1、一房二卖2、

购房者在买房之前会与开发商签订房屋买卖合同，那签购房合同会有什么风险呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购房合同风险揭示方面的知识，欢迎大家阅读!签购房合同有什么风险：(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。

二手房买卖慎碰阴阳合同所谓的“阴阳合同”(也有人将其称为“黑白合同“)是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存并实际履行的高价合

随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。二手房交易过程中，签约认购是最关键的一个环节，尤其是合同内容的制定，更是直接影响了购房者的权益。那么，二手房购房合同怎么写？若悠网小编为您整理了一份范本。二手房购房合同甲方(出

房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。下面我们就来看一下西安购房合同查询方式及应注意的事项，希望对大家能有所帮助！西安购房合同

现在的房地产商常常在与客户商定购房合同的期间向顾客收取定金。但最近却出现了收了定金最后合同没签下来。最后房地产商将房子卖给了别人的情况。民间常常讲“双倍返还定金”是法律所允许与支持的吗?下面就和若悠网小编来看看吧。传统观念：交了定金房子被卖

买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。但购房合同经常会出现诈骗的情况，那当我们遭遇了购房合同诈骗,买房人怎么维权接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!遇到购房合同诈骗,买房人应如何维权如何应对房屋买卖合同欺

案情简介：2013年9月2日，张某与开发商签订《商品房订购协议书》，约定张某订购开发商开发的某号商品房。订购协议中约定张某于签订协议的同时向开发商交纳购房金50000元。合同约定：签订本协议后十日内，双方签订《商品房买卖合同》并交纳相应购房