购房合同一般都是规定格式的，通过房管局审阅后才算有效,不能随意修改。但是，购房者可以通过与开发商协商增加对自己有利的协议，这种就是补充协议。一、具体违约责任1、规定产权证获取日期。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得

买房走到交房这一阶段，相信各种奇葩事情也都经历过一遍了。为了入住之后发现问题能够及时解决，建议在交房时保留好证据，才能在日后维护自己的合法权益。交房时如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者

全款买房的压力比较大，但全款买房后每个月都不用再去操心月供的问题，也不需要付额外的利息，能够全款买房的人都会去全款买房。在全款买房的时候没有签合同，那么，交了全款没签购房合同怎么办?若悠网小编为你讲解这方面知识。按照正常的销售来说，期房只有

如果是夫妻双方当事人购买房屋的话，不管房产证上有没有自己的名字，都是夫妻共同财产。但是如果是婚前购买的房屋，是需要在房产证上写自己的名字才有法律效力的。那么，婚前购房合同写两人名字可以吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。婚前买房合同上

现在买房的人很多，买房都要签订签订购房协议或者购房合同，签订购房协议和购房合同的区别有哪些，注意事项有哪些呢。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当

签署购房合同须知(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使

手里有多一套房子的人都会将房子租出去，让自己每个月可以有一笔租金回报。租客在租房子的时候，发现房东将房子悄悄卖出去了，而此时自己还在租房合同的有效租期里。那么，出租的二手房买卖已经签购房合同,租客要购买怎么处理?若悠网小编告诉我们要看实际情

1面积误差有猫腻律师提示：个别发展商将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积充做面积误差。购房者可以在补充协议中明确所购房屋的实际使用率，即实际使用面积与房屋总建筑面积的比率。当开发商交付的房屋达不到约定的标准时，购房者便可选择退房并要

每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。那么济南购房合同查询方式是什么呢

现实生活中，买卖双方当事人商品房实际签订商品房买卖合同。对于开发商格式合同，大部分条款都是由开发商事先制定，但这其中也有一些必备的条款。那到底商品房买卖合同的必备条款有哪些呢？我们和若悠网小编一起通过下文进行了解吧。一、商品房购房合同的必备

商品房购房合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_____________________________________________________________________注册地址：______________

购房合同中有哪些霸王条款?我要如何识别?要又如何跟开发商较量呢?相信大多数购房者在面对购房合同时都有这样的感慨，其实这种感慨也是源于购房者对购房条款的不熟悉。那么，今天华律小编就来为你介绍。购房合同中有哪些霸王条款条款一:对虚假宣传不担责如

不知道你在签订购房合同时有没有认真阅读合同中的条款呢?是否知道购房合同都包含着哪些内容呢?要知道购房合同是很重要的凭证，如果你之前并没有注意到，那现在还是跟着若悠网小编来看看购房合同都有哪些内容吧。1、房屋的基本情况合同中应明确约定所购房的

在买房的时候，往往会注意很多的问题，为了避免纠纷的发生，经常会签署一份买卖合同，那么签订购房合同时要注意哪些问题呢？x若悠网教你了解一下，当签订购房合同的时候，你需要注意哪几点：1.看清楚合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然是出让用地

网签是房产主管部门设立的一个新的网络交易平台,它的功能就是当事人就房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成买卖房屋的交易。那么网签购房合同注意事项有哪些呢?详情请阅读本文了解。一、什么是网签合同网签合同指因为无法面对

所属类别：商品房预售合同转让纠纷案法院所属区域：吉林省判决法院：吉林省长春市中级人民法院案号：(2008)长民一终字第162号判决日期：2008-6-19当事人：贾腾、田丽丽上诉人贾腾，男，1983年7月24日生，汉族，无职业，现住长春市绿

在实践中购买房屋的时候，开发商要与购房者签订购房合同，购房合同对双方来说都是一种保障，而司法实践中因购房合同产生的纠纷是非常多的，那么如何确定购房合同解除异议期限?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。怎样确定购房合同解除异议期限依据合

我们在购买房子的时候都是需要签订一份购房合同的，合同对于购房者和房屋开发商都是由约束作用的，并且是不能随意解除的，如果违约是需要赔偿的，下面大家就跟小编一起来看看可解除购房合同的情况有哪些吧。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律

购房者买房第一步是与开发商签订认购书，并交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。若悠网小编整理了相关的内

购房过程中，买房者通常处于被动的地位。那么在这过程中如果买房者的权利受到侵害也要人气吞声吗?答案当然是否定的。下面若悠网小编就总结一下买房人有权单方面通知卖房人解除购房合同的十二种理由：理由1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，

无效合同情形有很多，这里将比较常见的无效购房合同做了整理。同时也说明了如果签订了无效合同可以怎么处理，处理方式主要是补偿的形式，具体是怎么样的呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、常见的购房合同无效情形有哪些?1、签订商品房买卖合同后，未

买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!在不同的时期

很多人认为买房是件很痛苦的事情,但同时也有人觉得买房并不难,只要做好准备工作,底气足了,就不会过于闹心。当然其中还有很重要的一个核心问题,就是要使整个买房成为一个系统性的过程,需要明晰每一个阶段中的每一个细节步骤,循序渐进就能轻松完成看似痛

相信大多数买房的人在面对购房合同时都有这样的感慨：这些条款我也看不懂，开发商说不签就不卖给我房哪。在购房合同中有大量的条款是消费者不熟悉的，而这些条款又恰恰正是房地产行业常见的不平等条款。若悠网小编列举了购房合同中常见的八大“霸王条款”，看

对于大多数购房者来说，买房不是一件易事，需要花费对多时间、精力和金钱，那么，如果最后不小心把购房合同弄丢了可怎么办?莫要惊慌，若悠网小编教你购房合同丢失后如何处理。购房合同弄丢了怎么办购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋