一、商品房认购书是买卖合同吗一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售

一、认购书签了,合同没签,可以退款吗依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。《最高人民法院关于审理

一、签了认购书定金还可以退吗签了认购书定金一般是不可以退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的2

一、签了认购书交了定金没签合同可以退吗签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事

一、认购书的定金可以退吗认购书中的定金是否予以退还，应具体情况具体分析：(1)如果买方无正当理由不按认购书中约定的时间、地点去签约，卖方有权不予返还定金。(2)如果是卖方过错导致双方不能签订商品房买卖

一、买房签认购书定金可退吗1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签

一、签了商品房认购书有定金能退吗这个理由是退不了的，按照《民法典》，买家违约，定金是要不回来的。购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：

一、房屋认购书的定金能退吗根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并

一、买房子签了认购书的定金退吗？1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2

一、签订商品房认购书定金退不1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去

一、代签的购房认购书定金能退吗?1、如果他人代签未经的授权是无效的，对不具有约束力，如果对其授权，则对有约束力。定金与诚意金在法律上的效力也不一样，诚意金一般没有罚则，而定金将适用定金罚则。如果该合同

一、签了认购书定金能退吗签了认购书定金一般是不可以退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%

一、认购书的定金能退吗认购书中的定金是否予以退还，应具体情况具体分析：(1)如果买方无正当理由不按认购书中约定的时间、地点去签约，卖方有权不予返还定金。(2)如果是卖方过错导致双方不能签订商品房买卖合

一、签了认购书交了定金没签合同能退吗签了认购书交了定金没签合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履

一、开发商违约认购书定金如何赔开发商违约的定金，应当按照双倍的定金数额来退回赔偿，法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出

一、开发商违约认购书定金怎么赔开发商违约的定金，应当按照双倍的定金数额来退回赔偿，法律规定如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出

认购书签订后什么情况下可退定金?1、签约如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金

一、购房认购书的定金可以退吗购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的;或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。①如果因当事

一、新房签了认购书可以退房吗？只签了认购书是可以退房的，需要支付违约金或者没收定金，双方可以到房地产管理部门办理注销手续，但需要提交相关材料，如果是开发商责任导致的，那么需要赔偿规定的损失，并需要退还

一、买房只签了认购书可以退房吗?1、签了认购书是可以退房的，但可能需要支付相关的违约金或者定金。(1)双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商

一、买房认购书的定金可以退吗1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回；2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去

过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴

一、民法典中五证不全签订的认购书有效吗开发商五证不全，所签订的合同无效。“五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可

一、签订商品房认购书的内容有哪些①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。二、商品房认购书是否具有法律效力首先，商品房认购书，是指房

一、商品房认购书包含哪些内容①房号及户型。②房屋的建筑面积。③房屋的价款及计算方式。④签订正式购房的日期。⑤在一方不履行的处理问题。⑥开发商的预售许可证号。⑦当事人双方基本情况。二、商品房认购书是否具有法律效力首先，商品房认购书，是指房屋买