欠租金被起诉要怎么办?
2023-10-28一、欠租金被起诉要怎么办?拖欠租金被起诉的,应该积极到法院应诉,并根据具体情况决定该如何处理:1、如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过
租客拖欠租金如何解决?
2023-10-28一、租客拖欠租金如何解决?遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾
签订租房合同的租金如何入账
2023-10-24一、签订租房合同的租金如何入账签订租房合同的租金可以按实收制入账,即以实际收到租金借记银行存款或现金,贷记其他业务收入;可以按合同应收账款制入账,即以借记应收账款贷记其他业务收入,收到款项时借记银行存
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金如何处理
2023-10-24一、口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金如何处理口头约定房屋租赁协议没有合同,视为不定期租赁,承租方拖欠租金的,出租房可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当
租房没到期可以退租金吗?
2023-10-23一、租房没到期可以退租金吗?可以,双方当事人可以根据合同进行协商处理。但是会收取违约金,具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。而且提前退房,已经
二房东拿租金跑了报警可以吗
2023-10-22一、二房东拿租金跑了报警可以吗二房东拿租金跑了可以报警。此行为可能构成诈骗罪,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年
房东可以在合同内提高租金吗
2023-10-22一、房东可以在合同内提高租金吗房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内,非经租客同意,房东无权单方面提高租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东需要承担相应的违约责任。《
抵押物租金属于抵押权人吗
2023-10-20一、抵押物租金属于抵押权人吗抵押物的租金不属于抵押权人,抵押人对于抵押财产不转移占有,所以抵押财产的孳息应当归抵押人所有,但是抵押人因不履行到期债务导致抵押物被人民法院依法扣押,抵押权人可以收取抵押物
租客拖欠租金怎么解决呢
2023-10-20一、租客拖欠租金怎么解决呢遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾
房东能够在合同内提高租金吗
2023-10-16一、房东能够在合同内提高租金吗房东与租客达成合意能够在合同内提高租金。租赁有效期内,非经租客同意,房东无权单方面提高租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东需要承担相应的违约责任。《
民法典租赁合同未付租金诉讼时效是多久
2023-10-03一、民法典租赁合同未付租金诉讼时效是多久《民法典》规定租赁合同未付租金的诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。自租赁和未付租金之日起二十年内都没有起诉的,法
承租人欠租金怎么办
2023-10-03一、承租人欠租金怎么办承租人拖欠租金,出租人可以要求承租人支付租金,若承租人依然不支付,出租人有权解除合同。对于支付租金的期限,应当在租赁合同中写明,若没有约定,租赁期不满一年,则应在租赁期届满时支付
民法典租赁合同未付租金诉讼时效是多长时间
2023-09-22一、民法典租赁合同未付租金诉讼时效是多长时间《民法典》规定租赁合同未付租金的诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。自租赁和未付租金之日起二十年内都没有起诉的
租房租到一半是不是可以退租金
2023-08-01一、租房租到一半是不是可以退租金可以。1、如果房子存在居住危险导致对方退房,不管是不是签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租
房客不交租金赖着不走要如何处理
2023-07-31一、房客不交租金赖着不走要如何处理房客不交租金赖着不走的,房东可以向当地房管局部门反映,重新签订租赁合同,向其素要违约金。或者房东根据租赁合同约定,向法院起诉,要求租客支付房租,并承担违约责任。《城市
怎样确定租金的支付期限呢
2023-07-29一、怎样确定租金的支付期限呢租金的支付期限,合同中有约定的从约定。没有约定的,租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租
口头方式订立房屋租赁合同,不支付租金要如何处理
2023-07-28一、口头方式订立房屋租赁合同,不支付租金要如何处理口头约定房屋租赁协议没有合同,视为不定期租赁,承租方拖欠租金的,出租房可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
怎样确定租金的支付期限
2023-07-22一、怎样确定租金的支付期限租金的支付期限根据租赁合同的约定确定;如果合同没有约定的,则当事人之间应当签订补充协议约定;如果不能达成补充协议的,则租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付,租赁期
承租人不交租金房东是不是有权换锁
2023-07-21一、承租人不交租金房东是不是有权换锁承租人不交租金房东是不是有权换锁分为以下具体情况:1、合同未到期,房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的,无权换锁;2、合同未到期,房东向承租方发出解除租赁合同的通
欠房东租金,被起诉了应该应该如何办
2023-07-19一、欠房东租金,被起诉了应该应该如何办欠房东租金被起诉,如果拖欠租金属实的,应该尽量与房东协商,争取达成调解、和解协议,及时支付拖欠的房租,尽量减少损失。拖欠房租属于违约行为,除了支付拖欠的房租,可能
租客不交租金是不是能报警
2023-07-19一、租客不交租金是不是能报警租客不交租金能报警,但是这属于民事纠纷,报警不一定能解决纠纷,警方只会进行调解处理。对于这种情况向法院提起诉讼解决纠纷更为有效。如果起诉法院判决后租客还拒付租金的,房东可以
拖欠房东租金被起诉了要如何处理
2023-07-15一、拖欠房东租金被起诉了要如何处理欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协
次承租人是不是可以支付承租人所欠租金
2023-07-14一、次承租人是不是可以支付承租人所欠租金承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。我国法律规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人
合同到期租户不搬也不给租金怎么处理
2023-07-14一、合同到期租户不搬也不给租金怎么处理合同到期房客不走的,解决方式具体如下:1、重新签订房屋租赁合同;2、到法院起诉对方,承担违约责任。我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出
欠房东租金被起诉了应当要如何处理
2023-07-13一、欠房东租金被起诉了应当要如何处理欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房