在租赁房屋的过程中，一些人会遇到房东将房子出售的情况。一旦房东将房子卖了等于是出租方给改变了，这时候租赁合同并没有到期，但出租方变了需要变更。那么，出租方换了租赁合同怎么变更?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。换了出租方租赁合同怎么变更房

租赁合同违约责任应该如何承担?这个问题其实是要分情况来讨论的，因为违约可能是出租方违约，也可能是承租方违约，不同情况责任不一样。接下来就让若悠网小编为大家整理一些相关的资料来分析这个问题，希望可以帮到您，一起看看吧。租赁合同违约责任应该如何

在实践中，我们很多人可能都会接触到有关迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。合同法对这样的问题没有明确规定。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定。如果没有约定，应当按照

租赁合同中出租人的权利义务一、出租人有以下权利：1.收取租金。2.使用监督权。对承租人使用租赁物进行监督的权利。3.收回租赁物的权利。二、出租人有以下义务：1.交付租赁物的义务。一方面，出租人应当按照合同约定的时间、地点等，将租赁物交付承租

一、租赁物的交付与检验条款，在融资租赁交易中，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收。承租人在验收完毕后，向出租人出具验收证书，出租人据此向供应商支付货款；如果发生迟交付或租赁物有瑕疵的，承租人也应及时

办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审

租赁合同解除与终止有区别吗所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债

如果要租赁他人标的物的，双方当事人是可以签订融资租赁合同的，融资租赁合同和普通的租赁合同有很大区别，订立合同的主体、订立合同的方式也是比较严格的。那么，融资租赁合同的订立程序是如何的呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。融资租赁合同的订

有些房屋在签订合同之后是需要办理租赁合同登记的，但是很多人都很疑惑，租赁合同登记的程序是什么样的呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面为你总结的信息吧。【出租屋租赁合同】办理出租屋租赁合同登记办理租赁登记(一)、房屋所有人到房屋所在地的租赁所

商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)甲方名称:甲方地址:法定代表人:身份证号:承租方(以下简称乙方)乙方名称:乙方地址:法定代表人:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充

租赁合同的特征1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租

租赁房屋未经消防验收合格，租赁合同是否有效?租赁房屋未经整体验收合格的，租赁合同是否有效?租赁期间发生所有权变动，房屋租赁合同是否继续有效?这些情形租赁合同还有效吗?下面就和若悠网小编一起来看看下面为你总结的内容吧。一、租赁房屋未经消防验收

如果要承租他人房屋的，是需要承租人与出租人签订租赁合同的，双方当事人需要明确彼此的权利义务，需要对租赁物、租赁期限，租金多少作出明确的约定。那么，如果租赁合同中租金约定不明怎么办呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。租赁合同中租金约定不

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。免费若悠网咨询：原租赁合同未明确约定租赁期限出租人需要收

不安抗辩权的主要目的其实就是为了保护当事人的合法权益，不会受到损害。即使是在租赁合同中也可以向人民法院主张不安抗辩权的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。租赁合同可否主张不安抗辩权可以申

租赁合同是在租赁过程中对相关事项所进行规定的合同，租赁合同一般分为房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同等，那么，为签字的租赁合同是否有效？下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。案例简介：房屋共有人

在现实社会中，相信还有不少人不知道什么是融资租赁合同。而在出租人与承租人签订的融资租赁合同中明确约定，日后发生租赁物的质量问题，出租人不承担责任，而由承租人负责索赔，出租人只是负责协助。那么，融资租赁合同出资人需要担责吗？对此，若悠网小编在

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，就跟我们的租房合同一样。为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议就需要进行租赁合同签订。那么其中的范本是什么呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。厂

转租租赁指的是租户把自己租到的东西再次转租给别人，自己不再享有使用权，获得经济收益权的一种租赁模式，对于转租来说，一般需要和所有权人进行约定，约定是否可以进行再次出租，如果约定不可以的话，租户就不能够再次出租了，你可以和若悠网小编一起看看什

随着社会的发展和法律的完善，生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧。小编今天就带大家来看一下“租赁合同到期后出租人不退押金,怎么要回”这个问题及其后续问题。关于这些问题，若

如果一不小心租赁到了违章建筑这样不合法的房屋，那么签订的还有效吗?应该怎么处理?针对这个问题，若悠网小编为大家整理了效力的相关内容，请阅读下面的文章了解。租赁不合法房屋，租赁合同是否有效?1、未经合法批准建造的房屋，该房屋具有违法性，所以租

签署一份租赁合同有可能就会涉及到解除合同，但是我们都知道解除合同是需要承担违约责任，而我们又知道，往往合同标的比较大的时候，违约需要承担的责任也很大，那么怎么做才能不承担违约责任呢？下面若悠网的小编，将详细的为您解答。一、如何做到提前解约，

承租人应该怎么样依照合同的内容主张合同里面约定的权益，现在就和若悠网小编一起来看看吧。被告：B2006年12月31日，被告B(甲方)与A公司(乙方)签订租赁协议，约定由甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，租赁期限从2007年1月1日起至201

由于生活都需要，我们经常会选择租赁一些物品，那么租赁时就一定会涉及签署租赁合同。在签署租赁合同之后在什么情况下才可以解除合同呢？下面就和小编一起来看看吧。租赁合同中承租人可以解除情形的种类合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意

（）房租赁契字号甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_______