一、在租赁合同中出租人的义务在租赁合同中出租人的义务有：1.交付出租物，出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。3.物的瑕疵担保，出租人应担保所交付的租赁物

一、租赁合同50年公证处公证了是否还有效租赁合同最多20年，即使是公证，超过部分也是无效的。给当事人造成的损失，有过错的当事人是需要赔偿的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自

一、租赁合同的期限一般是多久租赁合同的期限一般由双方当事人协商确定，但是为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用。我国法律过当，租

一、租赁期内房东卖房影响租赁合同的效力吗租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履

一、租赁合同未到期房东涨钱的维权方法有什么合同期内房东要涨房租的，你是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果你不同意的，房

一、没有房产证租赁合同有效吗没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的

一、租房期间房东把房子卖了租赁合同是否还有效租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新的所有权人仍然有效。也就是说，房主将

一、租房到期了续租需要签订租赁合同吗租房到期了续租当然要签订合同，而且最好签订书面合同，否则日后一旦发生纠纷将难以维权；而且如果租赁期限在六个月以上的，不签订书面合同将被视为不定期租赁，房东可以随时要

一、房东把房子卖了租赁合同还有效吗租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人

一、租赁合同被确认无效后，还要退还租金吗租赁合同被确认无效后，当然要退租金，同时承租人要将租赁物返还给出租人；而且如果合同无效是由于一方过错导致的，无过错的一方可以要求过错方赔偿自己因此受到的损失，如

一、租赁合同租赁期限不得超过多少年租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没

一、租赁合同到期租客不搬走如何办租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当

一、租赁合同需要注意什么地方租赁合同需要注意以下事项：1、确认出租人、承租人的主体身份；2、注意核对租赁物设施清单；3、注意租金费用以及支付方式；4、注意违约责任；5、注意保留合同复印件。《中华人民共

一、租赁合同有期限限制吗租赁合同有期限限制。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括

一、租赁合同的诉讼时效是多长时间租赁合同诉讼期限一般为三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以

一、租赁合同无效,转租合同是否有效租赁合同无效转租合同不一定也无效，要根据具体情况确定。只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的，是他们的真实意思表示；并且内容合法，双方都是完全民事行为能力人，则转租

一、店面租赁合同可以转让么店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

一、个人和公司签订的租赁合同是否有效个人和公司都属于签订合同的合法主体，所以个人与公司签订的租赁合同只要符合以下条件就是有效的：一、双方都具有签订合同的民事行为能力。二、签订合同是双方的真实意思表示，

一、永久租赁合同为有效合同吗永久租赁合同未超过二十年的部分有效，超过部分无效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分

一、用项目章签租赁合同可以吗不可以用项目章签租赁合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。项目章不具有相应的法律效力，即不能代表公司对外进行的活动的效力。具体应当加盖合同专用

一、租赁合同的特征有哪些租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从规定中可以看出，租赁合同有以下特征：1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。2、租赁合同是双务、有偿合同

一、不定期租赁合同的解除对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同包括以下三种情形1、没有约定租赁期限的；2、租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式

一、无权处分的租赁合同是否有效无权租赁合同是否有效，视情况而定。无权的出租合同，一般是效力待定的合同。1、无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、

一、手写的租赁合同有效吗只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式,是不会对合同本身的法律效力产生影

一、租赁合同在什么情况下无效呢租赁合同无效的情形：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内