一、租下的车出了交通事故该谁赔偿?谁开车谁承担。《侵权责任法》第四十九条因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承

抵押权的生效要件是什么？要是房屋先抵押后租赁，但是抵押权未经过登记备案，此时该如何保护先抵后租下承租人的优先购买权？若悠网小编为您介绍相关知识。一、抵押权的生效要件：根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标