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一、房屋买卖私底下签订的协议有没有法律效力私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反

一、私底下签的财产分割协议有效力吗1、当事人私下签订财产分割协议书的，如果双方有民事行为能力，协议书是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定的，协议书具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民

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