一、交了首付没办下贷款，可不可以退房付交了贷款但是没办下来是否可不可以退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可不可以先双方协商解决，

一、交了首付没办下贷款，可以退房吗付交了贷款但是没办下来是否可以退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按合同约定