一、验房程序收房时先看开发商交房时应该提供的资料1.看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

虽然交房时是有开发商陪同的，但是交房时也有很多需要注意的地方，包括需要查看的证件，需要签署的协议等。开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题

一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有绝对的耐心。既不要

交房时如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。防范于未然签购房合同补充协议很重要许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改

业主在收房时，开发商和物业总是会以各种名目收取费用。这些费用有些该交，但也有些是物业和开发商无权强制收取的。下面就跟随若悠网小编来看业主可以拒缴哪些收房费用，要学会对开发商和物业说“不”。业主在收房时可以拒缴哪些费用1、水电周转金有些开发商

收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤。收房流程注意事项不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请留

说到交房时缴纳的相关税费，这真不是一笔小费用，购房者可要准备好自己的钱包。而小编只能感叹：买个房，把自己的身体都掏空了。那么收房后需要交哪些税，哪些费，下面华律小编给大家讲讲收房交钱的那些事儿。一、新房交房税费1、契税契税是业主取得产权证时

终于要收房了，自己的新房应该怎么收呢?收房的时候我们应该注意哪些问题呢?发现问题怎么办?一般的收房流程包含以下几个步骤：1、收房通知在合同确定的交房日前15天左右，开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知，通知一般包含以下文件：房屋实测面积报

在买期房之后等了很久，终于等到了开发商交房，有些人发现这时候开发商交房的日子比合同上约定的时间早了很多，跟当初签订合同的时候规定的收房日期不一致。于是购房者就认为开发商在违约。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、提前收房要索赔吗合同未到期一

收房是一件比较麻烦的事，业主得细心检查，维护自己的权益，但往往也会出现不收房的情况，文章将给大家介绍不收房的后果。对于业主：将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交

收房时业主都会对室内进行验收，其中房屋建筑的面积也是他们验收的一个方向。但是有些人却发现自己受到的房屋建筑面积上是存在误差性，比当初说的少，那么，收房时候建筑面积有误差如何处理?关注若悠网，了解更多知识。收房时候房屋建筑面积有误差如何处理《

收房可不是一件小事，要是有些房屋问题没能及时发现，会为将来入住后的生活带来很多不便，业主在收房时，对于房屋和开发商必须提供的资料都应该认真检查验收。那么，业主在收房时要注意什么问题？接下来就由若悠网小编为大家解答相关内容，希望对你有所帮助。

购房的时候房子可能还处于建造的状态，需要等待一段时间才能收房。房子建造好可以收房之后，对于购房者而言就需要知道一些收房的知识，这样自己在收房的时候才能发现房屋存在的质量问题，那么，收房注意事项有哪些?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。收房

买房子到收房验房阶段，已进入尾声，这时候可别因为激动兴奋而忘乎所以，还得留点心。收房的正确姿势，你做对了吗?以下六大注意事项要知道。问题一：未能按时交房按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时

市民叶先生2015年10月份在河西一个楼盘购买了一套住房，签了购房合同，约定2016年6月30日交房，结果拖了四五个月才通知去收房。可是，业主们发现房屋有好多质量问题需要整改，结果到年底才正式办完交房手续。对此，叶先生和很多有这样遭遇的业主

购房者在收房时除了对房屋的各项质量指标问题进行查验，还需要缴纳一些费用的。除了熟知的契税和维修基金外还有一项其他相关的费用，都有哪些呢?(1)大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅

房主收到查收开发商验房通知书后，在一定期限内需要对房屋进行验收。为了保证房屋的质量，在房屋验收的过程中，需要注意一些问题，若悠网小编为您介绍如何确定房屋是否达到交付条件，希望能对您有所帮助。一、《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市

二手房收房时很多人都对此不太重视，但是有些问题如若收房时不解决，日后会造成很大的烦恼。二手房收房要注意的问题有很多，下面就来帮助大家梳理思路，给大家带来一个完整的收房注意事项。一、排查房屋设施设备如果购买的二手房被上家装修和使用过，那么在签

买了房子之后拿到钥匙的那一刻，业主们无疑都是心情激动的。有的开发商就利用购房者头脑发热的这一点，设下陷阱，等着购房者掉进坑里。下面我们就来看一下开发商常用的5大陷阱。陷阱1：收房时限收房也是有时限的，通常是开发商会书面通知，也会在收房前打电

一、必须先明确收房入住流程1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共

现如今房地产很是火热，就有一些开发商会为了赶进度而急着做房子而暂时忽略了房子的一些缺点，在后期住进房子之后才慢慢出现这些问题。比如说收房时漏水没主张权利,多久就不能维权了呢？今天若悠网小编就给大家详细介绍下。防水保质期5年，可以收集漏水证据

买房进入到收房阶段，交完房后，整个买房过程才算真正结束。不少初次买房的人对于交房要做哪些准备工作、交房有那些流程、交房要注意哪些事情并不了解。若悠网小编就交房前的一些准备工作、交房的一般流程和注意事项进行了解答，供大家参考。一、房屋验收前的

一、总则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工

对许多人来说买房是人生大事，房屋带来的归属感，让我们为之奋斗，但有时买房也会遇到很多问题，这时就得预先预防，那么，业主收房须谨记哪“十二条”事项?下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。业主收房须谨记哪“十二条”事项1、首先必须明确

收房是房屋装修的一个重要环节,掌握收房时应注意的事项,对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧,在收房的时候我们一定要认真对待。一、买房相关税费(一)商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共