将要到来，不少购房者有了买房的打算，但是，买房的“四金”你清楚吗?定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定

结婚后夫妻发生性生活是理所当然的，但必须是在双方都自愿的情况下，要是妻子不愿意发生性关系，丈夫一直强迫她，可能就构成了婚内强奸了。那么，婚内强奸指的是什么,婚内强奸我国婚姻法是怎么规定的?婚内强奸指的是什么所谓婚内强奸，是指丈夫违背妻子意志

夫妻双方曾经为了家庭幸福做出了很多的努力，因而在努力的背后也积累了一些财产。到底什么是夫妻共同财产，有人说是只要在婚姻期间，一切收益都是夫妻共同财产，也有人认为，婚前的财产也属于共同财产，那么到底什么是夫妻共同财产呢?若悠网小编通过整理，现

一、商品房认购书的概念商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。二、商品房认购书的内容认购书内容一般包括：(1)买卖双方当事人的基本情况;(2)房屋的基本情况(

有些购房者在与开发商签订正式购房合同之前，会被要求先签一份商品房认购书。那么，究竟什么是商品房认购书?商品房认购书中约定哪些内容，具有怎样的法律效力?今天，若悠网小编将为您详细介绍。商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量

劳动合同法规定，企业职工一方可以与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。那么集体合同中的补充保险和福利待遇规定有哪些，若悠网小编带大家来了解。集体合同中的补充保险和福利待遇补充保险和

一、视同买断方式即由委托方和受托方签订协议，委托方按协议价格收取委托代销商品的货款，实际售价可由受托方自定，实际售价与协议价之间的差额归受托方所有的销售方式。由于这种销售本质上仍是代销，委托方将商品交付给受托方时，商品所有权上的风险和报酬并

股东是股份制公司的出资人或叫投资人。股东亦是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。那到底作为公司的股东有哪些权利呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大

刑事诉讼代理制度，是指代理一方当事人及其法定代理人并以该当事人的名义，在法律规定或者该当事人委托的权限范围内进行刑事诉讼或附带民事诉讼的行为。根据法律规定，受当事人委托为一定诉讼行为的权限，称为诉讼代理权;行使这种诉讼代理权的人，称为诉讼代

开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日。针对开办费

地役权合同的签订有一个约束力，但是这个约束力是指什么？具体的约束的是哪一个？可能很多人对此都不是很了解，今天，若悠网小编就搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望您看过以后可以对您有所帮助。地役权对受让人具有约束力《物权法》第一百五十六条地役权

驰名商标既具有一般商标的区别作用，又有很强的竞争力，知名度高，影响范围广，已经被消费者、经营者所熟知和信赖，具有相关的商业价值。这些特点使之常成为侵犯的对象。为了防止和减少这种侵权行为的发生，《保护工业产权巴黎公约》、《与贸易有关的知识产权

技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。法律咨询：什么是技术开发合同?律师解答：技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。相关法律知识：技术合同主

租赁合同的条款、形式和期限分别指的是什么租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。(一)租赁合同的主要条款1.租赁物的名称租赁物是租赁合同的标的物，是出租人、承租人权利义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸

诉讼标的指的是什么诉讼标的，又称为诉的标的或诉的客体，是当事人双方争议和法院审判的对象。诉讼标的由诉讼请求和原因事实加以特定，其中任一要素为多数时，则诉讼标的为多数。所谓诉讼请求是用来准确又简洁地表示请求审判的原告的主张;原因事实，又称为诉

一、五证1、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。2、房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合

合理预见原则是确定损害赔偿范围的原则之一，是指违约损害赔偿的范围应以违约方在订立合同时预见或者应当预见到的损失为限。《合同法》第113条规定，“赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”合理预见

购房者在签订合同前，一定要检查房地产开发商和销售商是否具备“五证两书”。那么，五证两书是什么?五证两书有什么用呢?“五证”包括：一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符

买新房好还是二手房好，希望看完下面几点大家能够做出合理的判断：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外

商标注册代办申请服务商标所有人决定申请商标注册，可以委托代理人代办申请手续。商标代理人提供代办申请服务(CommissonPetitionService)，这是商标代理人的一项重要业务;商标代理人代办申请服务的过程是从填写商标注册申请书时起

现代社会，恋爱自由、婚姻自由已经是越来越受到广大民众的认同，同时同居的情况也是越来越严重起来，又有了越来越多的非法同居，那么，就非法同居指的什么您了解多少呢？今天若悠网小编为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。非法同居的定义非法

海运流程运输合同又称运送合同，是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。一、运输范围从世界主要运输大宗散杂货的港口进口到中国港口(天津、广东、青岛港)等货物，及中国港口(天津、辽宁鲅鱼

举证分割夫妻共同财产时要注意举证剔除夫妻个人财产及家庭财产，要根据《婚姻法》和相关司法解释所界定的夫妻个人财产和家庭财产的范围和认定原则收集证据予以证明。1.夫妻个人财产夫妻个人所有的财产一般以书面形式进行约定，除此之外，不以书面形式进行约

我们在购买商品房时,很多人都会提醒你说,注意核查开发商的五证是否齐全之类的建议等等。但是对于很多新手小白来说,这个“五证”指的究竟是哪些呢?“五证”分别指的是?所谓的五证,具体指的是1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《